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    安徽自考服務(wù)網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列關(guān)于在不同假設(shè)條件下進行同一項資產(chǎn)評估結(jié)果的說法中，正確的是（）

    2022年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    下列關(guān)于在不同假設(shè)條件下進行同一項資產(chǎn)評估結(jié)果的說法中，正確的是（）

    • A、評估結(jié)果相同
    • B、評估結(jié)果趨于一致
    • C、評估結(jié)果不相同
    • D、評估結(jié)果可相同也可不同
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    下列關(guān)于資產(chǎn)評估管理與資產(chǎn)管理關(guān)系的描述中，正確的是（）

    • A、資產(chǎn)評估管理屬于資產(chǎn)管理，可將評估管理職能按資產(chǎn)類別劃歸于各類資產(chǎn)所屬的主管部門
    • B、資產(chǎn)評估管理不同于資產(chǎn)管理，不能將評估管理職能按資產(chǎn)類別劃歸于各類資產(chǎn)所屬的主管部門
    • C、資產(chǎn)評估管理是對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)行為的管理，也是對某一屬性資產(chǎn)的管理
    • D、資產(chǎn)管理屬于資產(chǎn)評估管理，可將資產(chǎn)管理職能按資評業(yè)務(wù)類別劃歸于各類資產(chǎn)評估所屬的主管部門

    某被評估房地產(chǎn)，已知建筑物資本化率為8%,土地資本化率為6%,建筑物價值占房地產(chǎn)總價值的45%,則該房地產(chǎn)綜合資本化率為（）

    • A、5.0%
    • B、6.0%
    • C、6.9%
    • D、7.1%

    當(dāng)利用市場法估測被評估機器價格時，需要進行比較的個別因素有（）

    • A、設(shè)備規(guī)格型號
    • B、設(shè)備制造廠家
    • C、設(shè)備的役齡
    • D、設(shè)備交易的市場狀況
    • E、被評估設(shè)備和參照物的交易動機和背景等

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